戸建て収益物件をご紹介いたします！

こんにちは！

杉並区で土地や戸建て住宅の買取、販売をメインで行っておりますＪＦＭ研究所の堤です。

本日は、弊社元付けの戸建て収益物件をご紹介いたします。

場所は大田区蒲田３丁目、間取りは３LDK＋S、京浜急行「京急蒲田」駅徒歩５分、JR・東急「蒲田」駅徒歩１０分と駅近でアクセス良好、築３年の築浅ですのでまだまだきれいですし、南側道路に面しておりますので、日当たりも良好です。

現在、一部上場企業と賃貸借契約を結んでおり、表面利回りは約5.1％と駅近、築浅の物件であることを考えますと、割安な物件となっております。

また、本物件は、旅館業取得済み、フラット３５の適合を受けておりますので、現在の賃貸借契約が終わった後に、民泊や旅館として運用し収益性を高めたり、実需向け中古戸建て住宅として販売したりと、運用の幅が広く出口戦略がとりやすい物件となっておりまして、大変お勧めです。

詳細は、弊社物件情報（https://jfm-labo.com/property_information/）にありますので、

是非、ご覧ください。

お客様からのお問い合わせ、お待ちいたしております。

また、不動産の種類を問わず、買取査定、価格査定、売却査定、購入相談など承っておりま。

不動産でお困りのお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。