弊社売主、１棟収益物件を公開いたしました！

こんにちは！

杉並区、中野区、大田区で不動産の買取、販売を行っております、ＪＦＭ研究所の堤です。

梅雨の合間に暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

さて、本日は弊社売主、新宿区大久保１丁目アドレスの好立地１棟収益物件をご紹介いたします。

・所在地　　　東京都新宿区大久保１丁目11-10
・交通　　　　東京メトロ副都心線『東新宿』駅５分　　　　

　　　　　　　ＪＲ山手線『新大久保』駅８分、『新宿』駅１２分

　　　　　　　西武新宿線『西武新宿』駅６分

・土地面積　　公簿　１３７．７５㎡（４１．６７坪）
・土地権利　　所有権
・方位　　　　西向き
・道路　　　　西側４ｍ公道、北側４ｍ私道に接道（角地）　

・建物　　　　令和元年６月築、鉄骨造、地上３階建て、店舗×１、１R×５

　　　　　　　延床面積１２２．４６㎡（３７．０４坪）　　　　　

・現況　　　　全空
・引渡し　　　令和４年８月予定
・取引形態　　売主
・備考　　　　※推定表面利回り　居室短期定借時　11,640,000円／年　利回り5.06%

　　　　　　　　　　　　　　　　普通賃貸借時　　  9,840,000円／年　利回り4.28％

東京メトロの「東新宿駅」や山手線の「新大久保駅」駅近ですが、世界最大の利用者数を誇る新宿駅にも徒歩１２分で出られますので、通勤、買い物に非常に便利です。

物件周辺は若い人に人気がある韓国系の飲食店、雑貨などを取り扱うお店も多く、コロナ禍の現在でも賑わいを見せています。

外国人の方々の入国制限が緩和されていけば、ますます人出も増えますので、民泊としての利用などもお勧めです。

人気エリアの築浅物件ですので、足がはやいと思われます。

ご興味ございましたら、本ホームページにお問い合わせいただくか、弊社までお電話ください。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。